Local en Venta en Hidalgo al 200
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Información principal
- Propiedad #6507640
- U$S 2.699.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Local
- Ubicación Hidalgo al 200, Caballito, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 230 m²
- Sup. Cubierta -
- Ambientes -
- Baños 1
- Antigüedad A estrenar
- Estado -
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 230 m²
- Superficie Cubierta -
- Cantidad de Baños 1
- Cantidad de Cocheras -
- Cantidad de Pisos -
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad A estrenar
- Estado -
- Orientación -
- Habilitado -
- Disposición -
- Luminosidad -
- Estado -
- Categoría -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Datos del edificio
- Categoría del Edificio -
- Estado del Edificio -
- Tipo de Balcón -
- Unidades en el Edificio -
- Pisos en el Edificio -
- Unidades por Piso -
- Ascensores -
- Ascensores de Servicio -
- Entrada de Servicio -
- Tipo de Edificio -
Descripción
Venta Local Comercial Premium | 752 m² | Life Parque Rivadavia | Apto Blanqueo
Oportunidad única para posicionar grandes marcas o franquicias de primer nivel en el corazón de Caballito. Excepcional local comercial en Planta Baja (Local 1) dentro del prestigioso emprendimiento "LIFE Parque Rivadavia" (Hidalgo 205). Un desarrollo imponente de 22 pisos que asegura un flujo constante de público de alto poder adquisitivo.
Dimensiones y Planta (752 m² Totales):
Frente Vidriado: 11.69 metros lineales de máxima exposición y visibilidad. Fondo de 18 metros.
Superficie Cubierta: 230 m² distribuidos en dos plantas de diseño versátil.
Superficie Semicubierta: 140 m².
Superficie Descubierta: 382 m² (Gran potencial para expansión, patio gastronómico o usos múltiples).
Cuenta con 1 baño y preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Estructura Financiera e Inversión:
Apto Blanqueo.
Financiación Directa: Anticipo del 30% al boleto y saldo en hasta 30 cuotas en PESOS + índice CAC.
Fecha de Entrega: Septiembre 2027.
La infraestructura técnica del complejo (agua caliente central, terminaciones de categoría) y su ubicación estratégica a metros del Parque Rivadavia lo convierten en el local más importante disponible hoy en el barrio.
IB Realty