PH en Venta en Nogoyá Al 3700
PH en Villa del Parque
Fotos
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Información principal
- Propiedad #6513628
- U$S 150.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad PH
- Ubicación Nogoyá Al 3700, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 90 m²
- Dormitorios 3
- Baños 1
- Cocheras 0
- Antigüedad 30 Años
- Estado Bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 90 m²
- Superficie Cubierta 85 m²
- Tipo de Unidad -
- Cantidad de Ambientes 4
- Cantidad de Dormitorios 3
- Cantidad de Baños 1
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 0
- Antigüedad 30 Años
- Categoría -
- Estado Bueno
- Orientación Oeste
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Expensas 0
Ambientes
- Apartamento Independiente
- Patio
- Living Comedor
- Comedor Diario
- Cocina
Descripción
Ph independiente en esquina de 3 Amb + Escritorio, todo en PB y sin expensas en Villa del Parque.
La comodidad de vivir en una sola planta con la mejor ubicación de Villa del Parque.
Ubicada estratégicamente sobre la calle Nogoyá al 3700, esta propiedad destaca por su funcionalidad, su luz natural y su inmejorable conexión con la vida del barrio. A tan solo 300 metros del polo comercial de la calle Cuenca y de la Plaza Aristóbulo del Valle, tendrás a pocos pasos la mejor oferta gastronómica, locales de indumentaria, bancos, servicios de salud y múltiples líneas de transporte público.
Una distribución desarrollada íntegramente en un solo nivel, sin escaleras. Ideal para adultos mayores, personas con movilidad reducida o quienes buscan el máximo confort en su día a día.
Al estar emplazada en la ochava (esquina), absolutamente todos los ambientes de la casa cuentan con ventanas al exterior, garantizando excelente ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día.
Cero Expensas: Al compartir el lote con solo una unidad funcional adicional, los costos de mantenimiento mensual se reducen al mínimo, dándote total independencia.
La propiedad cuenta con un sector social bien sectorizado, ofreciendo un living y un comedor diario separados, además de una cocina completamente independiente. Esto permite dinámicas más cómodas y privadas.
Posee dos habitaciones principales amplias, ambas equipadas con placares de gran capacidad de guardado. Además, cuenta con un tercer ambiente compacto, perfecto para ser utilizado como Home Office, escritorio , cuarto dormitorio o sala de estudio, adaptándose a las nuevas modalidades de trabajo remoto sin sacrificar los dormitorios principales.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente.
2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
4. Fotos de carácter no contractual.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.