Depósito en venta en José León Suárez – Partido de General San Martín

Ubicado sobre la calle Colombia, entre Ecuador y Charlone, en una zona industrial consolidada con fuerte presencia de depósitos, industrias y actividades logísticas. La propiedad se destaca por su excelente conectividad, con cercanía a Av. Márquez, acceso al Camino del Buen Ayre y rápida vinculación con Av. General Paz y CABA.

El inmueble cuenta con un lote de 15 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando una superficie de 450 m². Posee portón de ingreso (3,2 m de alto x 3,9 m de ancho). Dispone de pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico de chapa, con sectores de chapa translúcida que aportan excelente iluminación natural al interior.
Cuenta además con sector de oficinas, baños y vestuarios.

Zonificación Industrial Exclusiva (Ie), lo que permite una amplia variedad de usos productivos: industrias clase A, B y C, además de actividades complementarias. Ideal para pequeñas industrias, logística de última milla, depósitos o uso mixto con oficinas.

La zona dispone de infraestructura básica: energía eléctrica (incluyendo trifásica) y  red de agua. Su ubicación estratégica dentro del corredor norte del conurbano la convierte en una opción muy demandada para distribución y operaciones cercanas a la ciudad.

El inmueble representa una oportunidad tanto para usuarios finales como inversores, especialmente por la alta demanda de superficies chicas en el sector logístico.



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