Local en Alquiler en Carlos Pellegrini Al 400
Local Frente al Obelisco
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #6523742
- U$S 25.000
- Operación Alquiler
- Tipo de Propiedad Local
- Ubicación Carlos Pellegrini Al 400, San Nicolás, Centro, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 467 m²
- Sup. Cubierta 467 m²
- Ambientes 0
- Baños 4
- Antigüedad A estrenar
- Estado Excelente
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 467 m²
- Superficie Cubierta 467 m²
- Cantidad de Baños 4
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 3
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad A estrenar
- Estado Excelente
- Orientación Oeste
- Habilitado -
- Disposición -
- Luminosidad -
- Estado Excelente
- Categoría -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 2200000
Descripción
Excelente local comercial frente al Obelisco
Ubicado a metros de la intersección de Av. Corrientes y Carlos Pellegrini, y del inicio de la peatonal Lavalle. Se encuentra en una de las cuadras más transitadas de la ciudad, rodeado de primeras marcas como Burger King, McDonald's, KFC y Farmacity, entre otras.
El local forma parte de la planta baja de un edificio de viviendas y se desarrolla en tres niveles: planta baja y subsuelo.
Distribución:
• Planta Baja:
Amplio salón de ventas con frente lineal de 9 metros, lo que le otorga una excelente imagen institucional.
Profundidad total de 37 metros.
A los 13 metros el ancho se reduce a 6 metros y, posteriormente, a los 10 metros se ensancha hasta alcanzar los 15 metros, correspondiente al ancho total del terreno. Cuenta con baños indivucuales en un lateral y baterías de baños hombre y mujer en el contra frente del local.
• Subsuelo:
Acceso por contrafrente. Destinado a sala de máquinas y depósito.
Superficies:
• Planta Baja: 391 m²
• Subsuelo: 76 m²
Estado:
El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento.
Ocupación actual:
Actualmente alquilado por Banco Ciudad. Disponibilidad 15 de Mayo de 2026.
- LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES.
- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP.
- MARTILLERO A CARGO PABLO VIVOT CPI 9180. CMCPSI 6346.