Departamento en Venta en Bolivar 1700
4 Ambientes con Amenities: Luz, Modernidad y Conectividad en Barracas
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #6528471
- U$S 250.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Departamento
- Ubicación Bolivar 1700, Barracas, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 113,5 m²
- Sup. Cubierta 104,1 m²
- Dormitorios 0
- Baños 3
- Antigüedad 13 Años
- Estado Excelente
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 113,5 m²
- Superficie Cubierta 104,1 m²
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 13 Años
- Luminosidad -
- Cantidad de Ambientes 4
- Cantidad de Dormitorios 0
- Cantidad de Baños 3
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 1
- Categoría -
- Estado Excelente
- Orientación Este
- Disposición Frente
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 416000
Ambientes
- Living Comedor
- Hall
- Comedor Diario
- Cocina
- Balcón
Descripción
4 Ambientes con Amenities: Luz, Modernidad y Conectividad en Barracas
Ubicado en la estratégica esquina de Bolívar y Uspallata, este departamento combina la vibrante vida comercial de la Av. Martín García con la cercanía al renovado Polo Gastronómico de Boulevard Caseros y el Parque Lezama. Una ubicación inmejorable por su conectividad hacia el Centro y el Sur de la Provincia (Accesos directos a Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio).
El Departamento: Confort, Eficiencia y Luz Natural
La propiedad destaca por su estado impecable y una increíble orientación de Este a Oeste, que garantiza sol directo y claridad durante todo el día. Un diferencial clave: todos sus ambientes (excepto el toilette) cuentan con luz propia y ventilación natural, promoviendo un hogar saludable y confortable.
Luminosidad y Climatización: Gracias a su disposición frente/contrafrente, la unidad goza de una excelente circulación de aire. Todas las aberturas cuentan con DVH (Doble Vidrio Hermético), asegurando un ambiente silencioso y un ahorro energético eficiente.
Distribución Funcional: Living-comedor al frente con ventanales que aprovechan al máximo la luz natural.
Home Office: Hall de distribución amplio y versátil, ideal para configurar un espacio de escritorio cómodo y privado.
Dormitorios: Tres habitaciones con placares de piso a techo (máxima capacidad de guardado); la principal en suite, destacándose por su amplitud y vista.
Baños: Dos baños completos con ventilación natural y un toilette de recepción, ideal para visitas.
Cocina Independiente: Espaciosa, con excelente entrada de luz y espacio para lavarropas o lavavajillas incorporado.
El Edificio: Infraestructura y Seguridad
Se trata de una construcción moderna (13 años) con mantenimiento de categoría:
Amenities completos: Piscina, solárium, gimnasio, SUM, terraza y laundry.
Seguridad y Respaldo: Cuenta con Grupo Electrógeno propio y ascensor de carga.
Accesibilidad: Edificio adaptado para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Información Legal y Visitas:
Documentación: Inmueble en condiciones para escriturar, Apto Crédito Bancario.
Experiencia Real Estate: Ofrecemos visitas virtuales guiadas. Recorré cada ambiente desde tu casa con un asesor en vivo para resolver todas tus dudas técnicas y legales.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199.
MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.