Venta de Casa a refaccionar en el centro de San Nicolás de los Arroyos.

RETASADA!!!!¡Atención! Gran oportunidad. Casa a refaccionar ubicada en el microcentro de la ciudad de San Nicolás. Esta propiedad cuenta con un terreno de 196 m² y actualmente tiene una construcción de 185 m² distribuidos en: 2 locales al frente con baño compartido, 2 grandes habitaciones, living, comedor, cocina, 1 baño y pequeño patio. Su terreno es de 7.40 metros de frente por 26.28 de fondo.

Este inmueble ofrece un gran potencial comercial debido a su ubicación privilegiada en el corazón del microcentro de la ciudad. Al estar cerca de comercios, oficinas y servicios públicos, es ideal para transformarla en locales comerciales, oficinas o diferentes proyectos que serán altamente demandados por su conveniente ubicación que garantiza un flujo constante de potenciales clientes, y por la proyección de importante imagen institucional.

Por su ubicación le correpsonde una zonificación U/C3 donde predomina el caracter comercial residencial de alta densidad, sus usos predominantes principales son: comercios minoristas y mayoristas de pequeña escala, de srvicios básicos y centrales administrativos, centros de diversión nocturna. Cuenta con un F.O.S de 0.60 y permite una altura de 6 niveles cómo máximo.




XINTEL (MDR-MDR-182)