PH en Venta en Castro al 1400
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Información principal
- Propiedad #6574101
- U$S 189.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad PH
- Ubicación Castro al 1400, Boedo, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 170,8 m²
- Dormitorios 4
- Baños 2
- Cocheras -
- Antigüedad 80 Años
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 170,8 m²
- Superficie Cubierta 145 m²
- Tipo de Unidad -
- Cantidad de Ambientes -
- Cantidad de Dormitorios 4
- Cantidad de Baños 2
- Cantidad de Cocheras -
- Cantidad de Pisos -
- Antigüedad 80 Años
- Categoría -
- Estado Muy bueno
- Orientación Noroeste
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Expensas -
Datos del edificio
- Categoría del Edificio -
- Estado del Edificio -
- Tipo de Balcón -
- Unidades en el Edificio -
- Pisos en el Edificio -
- Unidades por Piso -
- Ascensores -
- Ascensores de Servicio -
- Entrada de Servicio -
- Tipo de Edificio -
Descripción
Te ofrezco este Ph en esquina con doble entrada por calle Tarija y por Castro. Sin Expensas!!
Si bien hoy es una sola unidad funcional, está distribuido como si fueran dos, y quien lo adquiera puede realizar los trámites necesarios para independizarlo y generar dos unidades funcionales independientes.
Por la calle Tarija encontramos un sector definido como vivienda, con tres habitaciones, baño, cocina, patio central, lavadero y espacios de guardado, muy luminoso y funcional.
Por el acceso de Castro y Tarija, al tratarse de una propiedad en esquina, se desarrolla un gran ambiente tipo loft, con vidrieras, entrepiso, cocina y baño, apto para uso comercial o profesional por destino. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, muy luminoso y de múltiples usos.
Ambos sectores están conectados internamente, lo que permite usar la propiedad como una sola unidad o de manera independiente.
Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.
Es ideal para vivir y trabajar, para inversión o renta.
Una propiedad versátil, con gran potencial.
Desgloce de superficies:
Planta baja: 92.17
Sotano: 52.85
Semi cubierta: 10.36
Descubierta: 5.94
Entrepisos 9.44 m2.
Excelente conectividad!!
Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y DNI.