Departamento en Venta en Av. San Juan 3400
3 Ambientes Reciclado: Luz, Tranquilidad y Conectividad en Boedo
Fotos
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Información principal
- Propiedad #6587130
- U$S 95.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Departamento
- Ubicación Av. San Juan 3400, Boedo, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 57,7 m²
- Sup. Cubierta 51,4 m²
- Dormitorios 2
- Baños 1
- Antigüedad 60 Años
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 57,7 m²
- Superficie Cubierta 51,4 m²
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 60 Años
- Luminosidad -
- Cantidad de Ambientes 3
- Cantidad de Dormitorios 2
- Cantidad de Baños 1
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 0
- Categoría -
- Estado Muy bueno
- Orientación Oeste
- Disposición Contrafrente
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 143000
Ambientes
- Escritorio
- Living Comedor
- Lavadero Independiente
- Cocina
- Balcón
Descripción
3 Ambientes Reciclado: Luz, Tranquilidad y Conectividad en Boedo
Ubicado sobre la Av. San Juan al 3400, este departamento combina la tradicional vida de barrio de Boedo con una conectividad inmejorable. Su ubicación estratégica, a pasos de la estación de Subte Línea E y múltiples líneas de transporte, garantiza traslados rápidos hacia el Centro de la Ciudad, estando a la vez rodeado de una amplia oferta comercial y gastronómica.
El Departamento: Confort, Silencio y Luz Natural
La propiedad destaca por estar reciclada a nuevo en sus áreas clave y por su excelente disposición al contrafrente. Un diferencial clave: al no dar a la avenida, garantiza una tranquilidad absoluta, sumado a una orientación Norte en los ambientes principales y Oeste en la cocina, lo que asegura sol directo y una increíble claridad durante todo el día.
Luminosidad y Climatización: Gracias a sus orientaciones combinadas y a estar al contrafrente, la unidad goza de un ambiente silencioso, luminoso y con una óptima ventilación natural cruzada, promoviendo un hogar saludable y fresco.
Distribución Funcional: Cómodo living-comedor que aprovecha al máximo el espacio y la luminosidad del departamento.
Dormitorios: Dos habitaciones que se destacan por tener ventilación directa al balcón del contrafrente. Al tener orientación Norte, reciben la mejor luz de la mañana y el mediodía.
Baños: Un baño completo, íntegramente reciclado a nuevo con materiales modernos y de excelente gusto.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente totalmente reciclada a nuevo, diseñada con un moderno pasaplatos hacia el living que aporta amplitud y conexión visual. Recibe el sol de la tarde (orientación Oeste) y cuenta con la gran ventaja de tener un lavadero independiente.
Información Legal y Visitas:
Documentación: Inmueble en condiciones para escriturar. Es Apto Crédito Bancario.
Experiencia Real Estate: Ofrecemos visitas virtuales guiadas. Recorré cada ambiente desde tu casa con un asesor en vivo para resolver todas tus dudas técnicas y legales.
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199.
MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.