Lote en Venta en Lote 128, Barrio Neander
Terreno en Neander , Lote 128 Manzana 7, Villa Amelia
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Información principal
- Propiedad #6590042
- U$S 21.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Lote
- Ubicación Lote 128, Barrio Neander, Villa Amelia, Rosario, Santa Fe, Argentina
- Sup. Total 0 m²
- Frente -
- Fondo -
- Apto Crédito -
- Apto Comercial -
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 0 m²
- Frente -
- Fondo -
- Medida Lineal Derecha -
- Medida Lineal Izquierda -
- Apto Crédito -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Descripción
LOTE EN NEANDER — 360 m² CON FRENTE NORESTE — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario · Manzana 7, Lote 128 y 127/126 Disponibles. Consultar por otros lotes
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Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 360 m² (12 m de frente x 30 m de fondo), con frente al NorEste — la orientación más buscada para aprovechar al máximo el sol de la mañana al frente y la tarde en el fondo de la casa.
¿Por qué Neander?
Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad.
Servicios completos al pie del lote
Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles
Gas natural, agua potable y energía eléctrica
Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable)
Alumbrado LED en todo el barrio
Fibra óptica para internet de alta velocidad
Recolección de residuos y transporte público
Sistema de seguridad con cámaras
Espacios comunes y vida en comunidad
Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.
Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura
En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.
Ubicación estratégica
Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.
Por qué es una inversión inteligente
Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.