Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal/Boedo, sobre la Av. Juan de Garay al 3100. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, gracias a su distribución inteligente y su estado impecable.
Características Principales:
Superficie Total: 53 mts
Superficie Cubierta: 47 mts
Superficie Descubierta: 6 mts
Disposición: Contrafrente (mayor tranquilidad y silencio).
Piso: 1ro.
Distribución de los Ambientes:
- Living-Comedor: Espacioso y versátil, con gran entrada de luz natural y salida directa al balcón.
- Cocina Independiente: Totalmente equipada con mobiliario de bajo mesada y alacenas en excelente estado, optimizando el guardado y el área de trabajo.
- Pasillo de Distribución: Conecta de forma privada el área social de la zona de descanso.
- Dormitorio: Confortable, con un amplio placard empotrado de piso a techo.
- Baño Completo: Con sanitarios y grifería de calidad, en perfecto estado de mantenimiento.
- Balcón: 6 mts ideales para crear un espacio de relax exterior o sector de plantas.
Ubicación Estratégica: Situado sobre la Av. Juan de Garay 3121, el departamento cuenta con una conectividad inmejorable: A pocas cuadras de la estación de Subte Línea E. Múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a polos comerciales, gastronómicos y universidades.
Nota: El departamento destaca por su excelente relación entre metros cuadrados y distribución, logrando ambientes amplios y bien diferenciados.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini