Casa en Venta en Avenida Marconi Al 3900
VENTA CASA 3 AMBIENTES 2 LOCALES ISIDRO CASANOVA
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Información principal
- Propiedad #6599613
- U$S 224.899
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Casa
- Ubicación Avenida Marconi Al 3900, Isidro Casanova, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
- Sup. Total 200 m²
- Sup. Cubierta 150 m²
- Dormitorios 2
- Baños 3
- Antigüedad 25 Años
- Estado Excelente
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 200 m²
- Superficie Cubierta 150 m²
- Frente -
- Fondo -
- Tipo de Unidad -
- Cantidad de Ambientes 3
- Cantidad de Dormitorios 2
- Cantidad de Baños 3
- Cantidad de Cocheras 2
- Cantidad de Pisos 2
- Antigüedad 25 Años
- Categoría -
- Estado Excelente
- Orientación -
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Ambientes
- Galpón
- Galería
- Toilette
- Terraza
- Living Comedor
- Comedor Diario
- Cocina
- Balcón
Descripción
2 LOCALES COMERCIALES + VIVIENDA 3 AMBIENTES | AV. MARCONI | ISIDRO CASANOVA | FINANCIACIÓN PROPIA | ESCRITURA DIRECTA | 250M RUTA 3
Propiedad mixta en venta sobre Avenida Marconi, a 250 metros de Ruta 3. Dos locales comerciales con frente directo a avenida de alto tránsito + vivienda independiente en primer piso. Lote de 200 m². Posibilidad de financiación. Ideal para renta comercial y residencial simultánea o para instalar negocio propio con vivienda en el mismo predio.
Los 2 locales comerciales — planta baja sobre avenida:
Local 1: 5m de frente × 16m de fondo — gran visibilidad
Local 2: 4m de frente × 16m de fondo
Frente directo sobre Av. Marconi — alto flujo vehicular y peatonal
Posibilidad de unificar ambos locales
Múltiples destinos comerciales habilitados
Ideales para alquiler o uso propio
La vivienda — primer piso con acceso independiente:
Living comedor amplio con salida a balcón al frente
Cocina equipada
2 dormitorios cómodos y luminosos
Baño completo + toilette
Cochera cubierta
Terraza semicubierta ~26 m²
Terraza descubierta 34 m²
Ubicación estratégica:
Sobre Av. Marconi a 250m de Ruta 3
Acceso rápido a Av. General Paz y Acceso Oeste
Múltiples líneas de transporte público
Comercios, colegios, supermercados y bancos en la zona
Cercanía a Hospital Paroissien y Hospital Simplemente Evita
Datos clave:
Superficie lote: 200 m²
2 locales comerciales en planta baja
Vivienda 2 dormitorios en planta alta
Cochera cubierta
Posibilidad de financiación
Escritura directa
Rentabilidad doble: alquilá los locales y viví arriba, o generá ingresos con toda la propiedad.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696