VENTA | CASA A MODERNIZAR EN BARRIO AYERZA – CASTELAR NORTE

Lote 10 x 30 | Ubicación premium | Gran potencial constructivo

Oportunidad única para quienes buscan invertir, reciclar o proyectar una casa a su medida en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte. Ubicada en el corazón de Barrio Ayerza, a pasos de todo, esta propiedad se destaca por su lote amplio, estructura sólida y enorme potencial de ampliación.

Construida con paredes de 30 y 40 cm y materiales de primera calidad, ofrece bases firmes que permiten seguir construyendo en altura si se desea.

Distribución y comodidades

Exterior

- Cochera techada para 2 autos
- Patio y gran parque libre
- Galpón de 8 x 3,50 m (ideal quincho/taller)
- Cuarto de guardado

Interior

- Hall de recepción
- Living
- Comedor diario amplio
- Cocina espaciosa
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- Segundo dormitorio con placard
- Posibilidad de 3º dormitorio
- Baño completo
- Lavadero cerrado

Una casa con excelente distribución y ambientes generosos, ideal para modernizar y revalorizar.

Ubicación inmejorable

? 1 cuadra de Av. Sarmiento

? 2 cuadras de Av. Rivadavia

? 5 cuadras de Estación Castelar y centro comercial

? Transporte público, colegios, clínicas, bancos y gastronomía

Zona residencial consolidada y de alta demanda.

Ideal para

• Familias que quieran reciclar y personalizar

• Inversores que busquen revalorización

• Proyecto de ampliación o segunda planta

----------------Se escuchan ofertas.----------------------

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“Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.”