Local en Alquiler en Florencio Varela Al 1900
Local Industrial / comercial 440 m² Zona UNLAM - San Justo
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Información principal
- Propiedad #6620379
- U$S 6.500
- Operación Alquiler
- Tipo de Propiedad Local
- Ubicación Florencio Varela Al 1900, San Justo, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
- Sup. Total 440 m²
- Sup. Cubierta 440 m²
- Ambientes 0
- Baños 4
- Antigüedad 25 Años
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 440 m²
- Superficie Cubierta 440 m²
- Cantidad de Baños 4
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 0
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 25 Años
- Estado Muy bueno
- Orientación -
- Habilitado -
- Disposición Frente
- Luminosidad -
- Estado Muy bueno
- Categoría -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Ambientes
- Galpón
- Vestuario Masculino
- Toilette
- Oficina
Descripción
ZONA Universidad UNLAM - Local esquina 440 m2 con salón de venta de 280 m² mas galpón depósito de 160 m². Posee 2 baños en el local y dos baños y oficina en el galpón. Frente de blindex con entrada por ochava, amplias vidrieras, 2 puertas de acceso peatonal por la calle zapiola, una al local y otra al galpón. Cortina levadiza automatizada de acceso para vehículos, y cortina levadiza interna que comunica el salón de venta con el galpón. Techo de loza de doble altura en el local y techo de chapa a 2 aguas en el galpón. Piso de hormigón de alto transito.
OBSERVACION: Posibilidad de alquiler del LOCAL SOLO
DISPONIBLE A PARTIR DE 07/2025
Zonificación: MI PI Mixta Industrial - Comercial por tener frente sobre calle principal.
ALQUILER: U$S + IVA (Cotización dólar MEP)
Condiciones de Contrato: Al momento de hacer el contrato el mismo se pesifica a la cotización oficial del dólar MEP y luego el contrato pesificado se actualiza de manera TRIMESTRAL por el IPC de CABA.
Duración de contrato: 36 meses
Mes de Deposito, 2 Meses de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO6921583