Casa 3 Ambientes con Entrepiso, Patio y Terraza en Caballito — 178 m² Totales

Propiedad con gran potencial en el corazón de Caballito, ideal para quienes buscan amplitud, personalidad arquitectónica y la posibilidad de crear una casa completamente a medida.

Desarrollada en planta baja y entrepiso, esta propiedad combina ambientes amplios, techos de gran altura y detalles originales de época que le aportan un carácter único y difícil de encontrar.

Distribución

? Planta baja:
Amplio living-comedor, hall de circulación, baño completo y acceso a patio interior.

? Entrepiso:
Ambientes adicionales con múltiples posibilidades de uso: dormitorios, estudio, escritorio, archivo o playroom, además de baño y salida a terraza accesible.

Lo que la hace especial

• Techos altos con vigas de madera originales y claraboyas que brindan gran luminosidad natural
• Ventanales con arco y vitreaux de colores
• Herrería y molduras de época
• Patio interno y amplia terraza con potencial para generar un espacio exterior único
• Excelente ubicación en un barrio residencial consolidado, a metros de Av. Rivadavia y cercano a Parque Centenario

La propiedad requiere refacción integral, ideal para reciclar y revalorizar conservando su esencia arquitectónica y adaptándola a un proyecto moderno y funcional.

Documentación y planos municipales en regla.

178 m² totales | Planta baja + entrepiso + terraza

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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