Excelente departamento de 3 ambientes en dúplex en Belgrano/Colegiales – Virrey Avilés al 2800

Tipología singular y poco frecuente: departamento en dúplex apaisado, aportando amplitud visual, ventilación y sensación de casa. Con gran balcón terraza, un espacio exterior muy valorado para disfrutar y relajarse.
Contrafrente luminoso con amplio pulmón de manzana, que aporta tranquilidad y vistas abiertas, favoreciendo la luminosidad y el asoleamiento natural durante gran parte del día.
Cochera cubierta con acceso independiente, un diferencial cada vez más buscado en la zona.

Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living con vista directa a la terraza, generando un ambiente cálido y con gran entrada de luz natural.
La unidad cuenta además con una moderna cocina de generosas dimensiones, lavadero independiente, toilette de recepción y un práctico espacio de guardado.

En la planta superior se desarrollan los dormitorios y el baño principal. La habitación secundaria se ubica junto al baño, mientras que la suite principal ofrece mayor privacidad y confort, contando con baño en suite.
La propiedad se destaca por sus detalles de calidad, como ventanas con doble vidrio en todos los ambientes, brindando excelente aislamiento térmico y acústico, además de persiana eléctrica en la habitación principal.

Ubicación estratégica en CABA, barrio en constante consolidación, con excelente conectividad y crecimiento sostenido. Con cercanía a múltiples medios de transporte, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica.
Potencial de revalorización inmobiliaria gracias al desarrollo y transformación que continúa experimentando la zona. El desarrollo del parque y la reconversión de galpones potenciarán los valores de la zona.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)

Christian Nania Matricula CUCICBA 7661