De Laforé Bienes Raíces - VENDE -

Exclusiva oportunidad comercial en el corazón de San Isidro, sobre calle Belgrano al 100, a metros de la estación y en una de las zonas comerciales con mayor circulación y visibilidad de Zona Norte.

ITZ es una marca consolidada y reconocida dentro del universo temático y coleccionable, especializada en cultura fierrera, geek, retro, regalos y productos licenciados, con una sólida trayectoria de 5 años de operación continua.

El negocio se encuentra actualmente activo, funcionando normalmente y con fuerte posicionamiento comercial y digital.

La propuesta incluye una operación llave en mano, ideal para continuar inmediatamente con estructura, mercadería y cartera de clientes ya desarrollada.

Principales atributos:
-Excelente ubicación comercial.
-Marca instalada en la zona.
-Negocio operativo y funcionando.
-Incluye toda la mercadería.
-Cartera de clientes fidelizada.
-Relaciones comerciales consolidadas con proveedores estratégicos.
-Presencia digital activa.
-Google Business con calificación 4.9 
-Más de 2.800 reseñas verificadas.
-Gran potencial de crecimiento y expansión.
-Libros de Procesos:  para empleados, encargados y reglamento.

Incluye stock comercial del negocio:- Coleccionables.
- Regalos.
- Productos geek.
- Productos retro.
- Artículos fierreros.
- Productos licenciados.
- Merchandising.
-Habilitación (regaleria indumentaria).

Mobiliario + equipamiento:
-Mostradores comerciales.
-Góndolas.
-Vitrinas.
-Estanterías de exhibición.
-Cartelería comercial.
-Iluminación comercial.

Depósito:
-Estanterías de depósito.
-Muebles organizadores.

Tecnología / operación:
- Pcs.
- Sistema de caja.
- Impresoras.
- Cámaras de seguridad.
- Equipamiento operativo.

Carasteristica y distribución:
-Disposición: Local al frente.
-Orientación: Sur
-Superficie total planta baja:38 m2.
-Superficie total Sotana; 25 m2.
-Superficie entrepiso; 12 m2.

Condiciones:
-Alquiler local: $ 1.500.000.- (Incluye municipal  y Aysa)
-Contrato  a 3 años.-
-Ajuste trimestral por IPC.
-Expensas: $ 72.000.-

¡Contáctanos para más información o visitas!¡Tu próxima inversión te espera!

De Laforé Bienes Raíces
CMCPSI: 4054

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Para quienes buscan invertir en un negocio en San Isidro o analizar locales comerciales sobre calle principal y con trayectoria, este tipo de fondo de comercio combina ubicación, superficie y posicionamiento en una zona que continúa creciendo. El desarrollo comercial del corredor y las nuevas aperturas proyectadas impulsan el valor de la zona, generando oportunidades tanto para continuidad como para expansión. En De Laforé Bienes Raíces acompañamos cada operación con una mirada profesional y comprometida, ayudando a identificar oportunidades sólidas dentro del mercado de Zona Norte.