Es un inmueble construido sobre 2 grandes lotes que encierran una superficie de 465,35 m2, sobre una esquina y con grandes frentes sobre la calle Estrada y la calle Dardo Rocha. Está ubicado a solo 2 cuadras de la Av.Mitre, está edificado sobre 2 plantas con una enorme superficie cubierta de 732,50 m2, donde funcionaba un laboratorio y donde toda su distribución está centrada en divisiones específicas para esa actividad. Todo el inmueble tiene conductos de aire filtrado para el desarrollo del laboratorio, pero bien puede ser una propiedad para realizar un emprendimiento de varios departamentos en por los menos 3 ó 4 plantas y edificar no menos de 1.000 m2 cubiertos. Actualmente su distribución en Planta Baja es la siguiente: 1º oficina (3,70 x 3,30) con piso de granito; 2º oficina (3,40 x 3,30) con piso de granito; estar (2,20 x 2); 1º laboratorio (3 x 2,50); 2º laboratorio (3 x 2,50); 2º laboratorio (3 x 3); 3º laboratorio grande (7,37 x 4,54) en la ochava; 3º oficina (3 x 2,50); 4º oficina (4,50 x 3,60); 5º oficina (6 x 3); salón (6 x 4); 2 baños; patio; entrada central sobre la calle Estrada (7 x 2) con piso de granito; salón grande (7 x 6) con ascensor; depósito (8 x 6). Piso 1: salón (9,18 x 8,73); depósito (5 x 3,50); y salón (10 x 8).
Superficie del lote: 465,35 m2
Superficie cubierta: 732,50 m2
Superficie descubierta: 30,98 m2

XINTEL (AVS-AVS-174)