Excelente Local en CONSTRUCCION en el Corazón de Chauvín
ENTREGA MAYO DE 2026

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este imponente local comercial ofrece una altura de 10,40 metros, ideal para emprendimientos de gran escala o con necesidades de gran volumen.

Planta baja: 183 m² (frente de 10 m x fondo de 19 m) salon, baños de discapacitados y jardin
Primer piso: 124 m²  salon, doble altura y baños compartimentados 
segundo piso : 90 m2  planta libre con vestuarios y baños, compartimentados  y llega el montacargas
Superficie total cubierta: 394m²
patio:  91m2

Carpintería de aluminio anodizado color negro, de alta calidad y diseño moderno
Va a estar diseñado principalmente para gastronomia y la idea es facilitarle las instalaciones basicas para crear un espacio ideal para un lugar distinguido.
Espacios amplios, excelente luminosidad y ubicación privilegiada hacen de este inmueble una oportunidad única para desarrollos comerciales o institucionales de jerarquía.
El local va a contar en PB con un amplio patio - Posee un baño para discapacitados.
Va a contar con Carpinteria de doble vidrio-ventanas con carpinteria oscilovatiente -montacarga que va de la cocina al salon-Persianas de enrollar -Gas, trifasica , desengrasadora

Usos permitidos para locales en Distrito C3

Comercio minorista: tiendas de indumentaria, librerías, ferreterías, entre otros.

Servicios profesionales: estudios jurídicos, contables, consultorios médicos, etc.

Gastronomía: cafeterías, restaurantes y bares, siempre que cumplan con las normativas específicas de habilitación.

Actividades culturales y recreativas: galerías de arte, salas de exposición, entre otras.