Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522Venta de Base Operativa- Oficinas + Depósito, Neuquén Capital

Excelente oportunidad para empresas, logística, depósitos, talleres o emprendimientos en expansión que necesiten amplitud, accesos cómodos y proyección de crecimiento.
La propiedad se encuentra ubicada en Neuquén Capital, a 5 minutos del Centro de la Ciudad.
Se ingresa por dos accessos independientes: por calle Currilipi o Ceferino Namuncura, ambos ingresos asfaltados.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cpBDD9QS9zHWUHPb8
Cacique Currilipi N° 131, entre San Luis y La Pampa. Neuquen Capital.

Superficies:
- Terreno: 471 m2
- Cubierto PB: 200 m2
- Cubierto PA: 151,50 m2
- Total Construido: 351,50 m2
- Semicubierto: 40 m2

Características:
Se trata de una propiedad de uso comercial/ industrial distribuida en dos plantas.

PLANTA BAJA cuenta con:
- Hall de Ingreso
- 1 Kitchenette
- 1 Comedor diario
- 1 Oficina privada
- 1 Toilette
- Salón de Taller-Depósito de maquinarias y herramientas

Por otra parte, en PLANTA ALTA (accediendo por escalera) dispone de:
- Salón amplio y luminoso ideal oficinas
- 1 Kitchenette
- 2 Baños completos (con ducha y bañera)
- 1 Espacio de guardado archivo
- 2 Oficinas privadas
- Sala de reuniones con salida a amplia terraza

Adicionales: El tipo de calefacción es tradicional por calefactores tiro balanceado. Refrigeración por Aire acondicionado frío- calor (3). Posee instalación eléctrica nueva trifásica.
Ingreso por portones eléctricos. Cámaras de seguridad.

Servicios:
- Agua;
- Energía eléctrica;
- Gas Natural;
- Cloacas;
- Pavimento;
- Alumbrado público.

*Esta propiedad actualmente se encuentra alquilada generando una renta mensual hasta Agosto 2027.

Formas de pago:
- Contado;
- Se analiza recibir en parte de pago Propiedad en San Martín de los Andes, tipo casa, dúplex o departamento hasta valor de USD 150.000

Instrumentación de venta:
- Escritura traslativa de dominio.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.