Campo / Chacra en Venta en Fighiera
Campo en Venta en Fighiera, Santa Fe
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Información principal
- Propiedad #827180
- U$S 4.950.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Campo / Chacra
- Ubicación Fighiera, Fighiera, Rosario, Santa Fe, Argentina
- Sup. Total 1100 m²
- Estado Muy bueno
- Apto Crédito -
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 1100 m²
- Superficie Cubierta 1100 m²
- Superficie Semicubierta 0 m²
- Superficie Libre Frente -
- Superficie Libre Fondo -
- Tipo de Unidad -
- Tipo de Accesos -
- Rutas Cercanas -
- Acepta Permuta -
- Apto Crédito -
- Estado Muy bueno
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Descripción
Fracción con frente al río Paraná, a 3000 mts Río arriba del arroyo Pavón.
Actualmente un sector de 15 has están alquiladas para siembra de maíz y papa .
Hay 3 pozos de agua potable en distintos lugares de la fracción.
Posee fuerza motríz con un transformador de 13.000 voltios, que luego baja a 380 con un tendido eléctrico hasta el casco antiguo y un galpón de 1000 m² aproximadamente donde hoy se guarda la maquinaria agrícola.
En la entrada a la fracción sobre ruta 21, está la conexión de gas industrial de alta presión.
Zonificación: rural, pudiendo la misma modificarse a residencial para Barrio Privado o industrial , debido a los vecinos industriales Río arriba. Importante : la Administración General de puertos confirmó que el Canal principal de navegación pasa al lado de la fracción que se está ofreciendo en Venta ; anteriormente dicho Canal pasaba del lado de margen de enfrente ; El dragado de dicho Canal de acuerdo a las determinantes publicadas por la AGN daría una profundidad de 35 pies y habilita el paso de embarcaciones de mayor calado .
Superficie de total de la fracción:93 has
Frente al río Paraná : 1193 mts
Contra Frente: 1.033mts
Lateral Sur:1143mts
Lateral Norte: 580 mts
Es una zona mixta, que alterna campos de siembra, con actividad náutica y también industrial en arroyo seco , como ser la planta de Shell CAPSA, Toepfer internacional, Puerto arroyo Seco, Basf, Louis Dreyfus Commodities, Prefectura , etc.
VALOR EN VENTA: USD 5.900.000.- dolar estadounidenses Cinco millones novecientos mil .
CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
SUCURSAL TIGRE
Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212
Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.