Edificio for Venta at Venezuela Al 3400
EDIFICIO INDUSTRIAL / COMERCIAL / DEPÓSITO DE 6.600 M2 EN ALMAGRO SUR
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Main information
- Property #2229463
- U$S 3.500.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Venezuela Al 3400, Almagro Sur, Almagro, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 50 Years
- Condition -
- Total Area 6595 m²
- Covered Area 6595 m²
Property Details
- Total Area 6595 m²
- Covered Area 6595 m²
- Uncovered Area 200 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition -
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 50 Years
Description
Edificio Industrial / Comercial de 6.600 m2 cubiertos, distribuido en 6 plantas + sótano. El sótano tiene 600 m2, las 3 primeras plantas (PB, P1 y P2) tienen aproximadamente 1.070 m2 y las 3 últimas tienen aproximadamente 930 m2 El terreno, se conforma de dos lotes contiguos de doble frente cada uno totalizando 35,33 metros por 40 metros de fondo y el edificio ocupa todo el ancho del terreno. Las plantas son libres (excepto por las columnas y los sanitarios) con losas que soportan altas cargas y techos a 4 metros de altura, en todos los pisos hay baños. En PB hay una oficina de recepción y despacho, un sector oficinas administrativas (son 3), comedor, patio con parrilla y baños con duchas. En el Piso 1 también hay un sector de oficinas (son 7). Tiene 2 montacargas grandes (uno de cada lado del terreno) y un ascensor, dos tanques de 30.000 litros para el sistema de incendio, más otro tanque similar para el agua. Tiene 2 entradas para camiones y una entrada para el personal. Se puede habilitar como Depósito. Canon de alquiler mensual $ 2.000.000. Se aceptan alquileres largos y modificaciones al edificio, que sean aprobadas por el propietario.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725.
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