EDIFICIO COMERCIAL - LOMA VERDE - ESCOBAR UBICACIÓN: RUTA NACIONAL 9 - RAMAL CAMPANA - KM 54,4 - COLECTORA OESTE 950 (MANO A CAPITAL) - LOMA VERDE - ESCOBAR - PROVINCIA DE BUENOS AIRES.- NOTA: TANTO EL PUENTE DE LOMA VERDE COMO SUS 2 COLECTORAS SON DE DOBLE SENTIDO DE CIRCULACIÓN. LA ENTRADA AL EDIFICIO TIENE UNA DÁRSENA SOBRE COLECTORA QUE BENEFICIA EL INGRESO Y EGRESO DE CAMIONES Y VEHÍCULOS. TIENE FÁCIL SALIDA TANTO HACIA CAPITAL FEDERAL COMO HACIA EL NORTE. LINDERA A CALLE ASFALTADA LOS AROMOS EN UNO DE SUS LADOS. SUPERFICIES: METROS CUADRADOS CUBIERTOS (TOTALES): 1783+167= 1950 M2.- METROS CUADRADOS (PLATA ESTACIONAMIENTO EN HORMIGÓN): 1200 M2. METROS CUADRADOS DE TERRENO (TOTALES): 4752 M2. TIPO DE CONSTRUCCIÓM: ENCADENADO CON PILOTINES Y COLUMNAS, TODO HORMIGÓN Y PAREDES EN BLOQUE DE CEMENTO GRIS, LADRILLO COMÚN O HUECO. PISOS EN HORMIGÓN ARMADO ALISADO 20 CM PINTADOS CON EPOXI. TECHOS DE CHAPA CON AISLANTE CON ACCESO DESDE EL INTERIOR PARA SERVICIO DE MANTENIMIENTO. PAREDES ENLUCIDAS CON YESO Y TECHOS DE YESO. NO HAY NADA CON DURLOCK. DISTRIBUCIÓN INTERNA: PLANTA BAJA: ALA NORTE: RECEPCIÓN CON TOILETTE, SALA DE REUNIÓN + 2 OFICINAS Y ACCESO A TALLER Y GARAGE. ALA SUR: SERVICIOS: SALÓN COMEDOR CON COCINA, DESPENSA Y PARRILLA, TOILETTE MUJER/DISCAPACITADO Y EL DE HOMBRES CON DUCHA Y VESTUARIO. PASILLO CON ESCALERA A PLANTA ALTA Y AL TALLER. CENTRO: SALÓN PRINCIPAL DE 300 M2 (20 METROS X 15 METROS) + 2 SALAS DE PRUEBAS CON SUS RESPECTIVAS OFICINAS. UNA EQUIPADA CON EL BANCO DE PRUEBAS A RODILLO PARA AUTOS Y LA OTRA LIBRE A TERMINAR. CLIMATIZACIÓN: ALA SUR CON EQUIPO CENTRAL GODMAN CALOR A GAS (SE PUEDE AGREGAR CABEZAL FRÍO) Y ALA NORTE CENTRAL CARRIER FRÍO/CALOR (CALOR A GAS). TODO POR CONDUCTOS DE AIRE CENTRAL. PLANTA ALTA: EN ALA NORTE, ESCALERA PRINCIPAL CON ACCESO A SALA DE REUNIONES Y OFICINAS (80M2) DEPÓSITO DE 100 METROS CON ACCESO A ESCALERA DE SERVICIO U OFICINAS EN PB Y HUECO PARA MONTACARGAS. 2 TOILETTES + MINI COCINA Y SALA DE MÁQUINAS (EQUIPOS DE AIRE CENTRALES) SE COMUNICA POR PASILLO INTERNO AL ALA SUR QUE TIENE UNA OFICINA DE APROX. 40 M2 CON CENTRAL FRÍO/CALOR GODMAN Y UN DEPARTAMENTO PRIVADO DE 105 M2 (3 AMBIENTES CON 2 SPLIT FRÍO/CALOR. ESCALERA PARA PLANTA BAJA Y ACCESO A TECHO. ATRÁS TIENE UN SALÓN/TALLER DE APROX 107 M2 CON 2 CORTINAS MÉTALICAS PARA EL ACCESO. ENTRADA: PORTÓN AUTOMATIZADO DE 8 METROS DE ANCHO, DOBLE HOJA Y UNA GARITA DE SEGURIDAD CON TOILETTE.