*CONDICIONES DE INGRESO: -Mes por adelantado. -Dos Meses de Depósito. -Cánon Locativo Mensual u$d 2.00- Más IVA (Dólar Oficial). -Ajustes (Índices a convenir). Bimestral/Trimestral -ABL, Expensas y servicios a cargo locatario. -Contrato abona Sellos. -Plazo Locativo: a consensuarse. -Garantía Real (CABA), y/o Seguro de Caución. Fianza. >Titular Persona Física. *BREVE DESCRIPCIÓN GENÉRICA: -Planta Libre. -207 m2.(oficina + servicios propios). -Piso elevado. -Vista Panorámica (Río-Ciudad). -Baños Diferenciados (Hombres/Mujeres). -Office (cocina). -Cocheras fijas en S°S°, a consultar. Con Seguridad en Planta. -Batería de 4 ascensores directos a piso (1 de servicio). -Seguridad las 24hs. Lobby General. -Equipo de Bomberos Permanente 24hs. -Personal de Mantenimiento 24hs. -Grupo Electrógeno. *ASPECTOS TÉCNICOS DE PLANTA NIVEL: -HVCA (Termomecánica): >Unidades Terminales del Tipo "Fan-Coil" de piso perimetrales. >Unidad Externa "Rooftop"(Chiller) de 48Tn. (Frío-Calor). >Opción ventilación natural por accionamiento manual. -Piso Técnico (Piso-ducto), terminado c/porcellanatto pulido semi-mate). -Zócalo-ducto perimetral contínuo. -Cielorraso Técnico Suspendido. -Luminarias Empotradas de Techo (Renovadas). -Rociadores c/incendio zonales de techo (sprinkles). -Doble Acceso con puertas Blindex, y/o placa en Palier Privado. -Sistema Adicional Puertas Corredizas "contrafuego" manuales. *ÁREA DE INSERCIÓN: -Sector Catalinas Norte. -Acceso Medios de Transporte Masivos. -Estación Retiro. Subte/Tren (varias líneas). -Proximidad Puerto Madero / Microcentro. Núcleo Plaza Roma. (Distrito Central)-CABA. >Área definida por tradicionales Torres de Oficinas: Torre Conurban, Torre Carlos Pellegrini (ex.UIA), Torre Madero, Torre IBM, Torre Plaza y Alem Plaza, Torre Laminar, Torre BBVA, Torre Banco Macro, etc., y Sheraton Hotel. Nota 1: Toda la info suministrada ha sido proporcionada por el titular del dominio. Nota 2: Toda convergencia eventual que el inquilino quiera convertir en su propia estimación a dólares por metro cuadrado de "alfombra", deberá calcularla a dólares cotización oficial vendedor. Nota 2: Edificio cumple con Accesibilidad Ley 5115. ------------------------------------------------------- Martillero Responsable (CABA): Fernando Calió, Mat. CUCICBA-7706 / CMCPSI-6656 (San Isidro). Martillera Responsable (PBA): Patricia Mónica Suarez, Mat. CMZC-564 -----------------------------------------------------------------------------------------------