Edificio for Venta at Sarmiento 400
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Main information
- Property #4743264
- U$S 99.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Sarmiento 400, Carlos Spegazzini, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur, Argentina
- Antiquity -
- Condition Bueno
- Total Area 240 m²
- Covered Area 230 m²
Property Details
- Total Area 240 m²
- Covered Area 230 m²
- Uncovered Area 39720 m²
- Partially Covered Area -
- Condition Bueno
- Facing Norte
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity -
Building information
- Building Category -
- Building Condition -
- Balcony Type -
- Units in the Building -
- Floors in the Building -
- Units per Floor -
- Elevators -
- Service Elevators -
- Has Service Entrance -
- Building Type -
Description
¡Atención Inversionistas! Venta en Block con Excelente Rentabilidad en Esquina Estratégica
Presentamos una oportunidad única de inversión con este interesante block de propiedades ubicado en una esquina estratégica de las calles Sarmiento y Pauster. Su ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la calle principal, a 200 metros de la Ruta 205 y 400 metros de la estacion de ferrocarril, garantiza una excelente accesibilidad y potencial de valorización.
Este block de 5 departamnetos y 1 local ofrece una diversificación de unidades con renta actual, ideal para generar ingresos desde el primer día:
Esquina Comercial: Un local de 27m2 con baño a terminar, brindando la oportunidad de adaptarlo a diversos rubros y generar ingresos adicionales una vez finalizado.
Monoambiente Alquilado (5x8 mts): Unidad compacta y funcional, actualmente generando renta.
Monoambiente Alquilado: Otra unidad de fácil alquiler, contribuyendo al flujo de ingresos.
Departamento 2 Ambientes con Patio (Alquilado): Ofrece un espacio más amplio y un atractivo patio, actualmente con inquilino.
Departamento 3 Ambientes con Patio a Reciclar: Presenta una excelente oportunidad para inversores con visión, permitiendo renovar y aumentar significativamente su valor locativo o de reventa.
Monoambiente Alquilado (10x3 mts): Unidad lineal con baño.
Además, la propiedad cuenta con una terraza con potencial de ampliación de construcción, abriendo un abanico de posibilidades para aumentar la rentabilidad y el valor del block en el futuro.
Puntos Clave para Inversores:
Ubicación Estratégica en Esquina: Alta visibilidad y accesibilidad.
Renta Inmediata: Varias unidades actualmente alquiladas, generando ingresos desde el inicio.
Diversificación de Unidades: Reduce el riesgo y amplía el mercado de alquiler.
Potencial de Valorización: El departamento a reciclar y la terraza con posibilidad de ampliación ofrecen oportunidades para aumentar el valor del block.
Cercanía a Vías Principales: A 200 metros de la calle principal y la Ruta 205, facilitando el acceso y aumentando el atractivo para inquilinos y futuros compradores.
¡Esta es una oportunidad imperdible para inversores que buscan un flujo de ingresos constante y potencial de crecimiento!
Nota: Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación.
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