Local en Venta

Ubicación: Molina Campos 301 - Moreno

Superficie Terreno: 568m2
Superficie Cubierta: 350m2
Superficie Libre: 218m2

1 Oficina
Cocina equipada
Jardin
2 baños completos
Depósito

Ideal para uso gastronomico

Servicios: Luz, Gas, Agua, Cloacas, pavimento

Zonificación: Residencial 1B
Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto,
admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio
FOS: 0.6
FOT: 1.2
DENSIDAD NETA: 320 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público,
cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
PARCELA MÍNIMA: 15 m de frente y 375m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12m
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m
Lateral: no exigible

USOS APTOS

Administración: Administrativo Institucional - Administrativo Financiera - Oficinas Particulares
Servicios: Recreativo A - Gastronómicos - Básico - Especial - Garajes /Estacionamiento I
Comercio: Básico clase 1 y 2 - Depósito A clase 1
Equipamiento: Cultural - Deportivo clase 1
Habitación: Viviendas Unifamiliar - Viviendas Multifamiliar - Hoteles - Pensiones
Producción: Taller Artesanal


Puntos de Interés:

A 100m de Avenida Victorica - Banco Nación
A 200m de Hipermercado Coto - Cajero Automático
A 400m de Acceso Oeste - Nine Shopping
A 700m de Estación de Trenes Moreno
Líneas de colectivo en la esquina


Se escucha oferta de contado y permutas
Acepta anticipo y cuotas

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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176