Edificio for Venta at Lavalle Al 3100
Oportunidad ! Edificio en Block - Balvanera -
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Main information
- Property #5832559
- U$S 790.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Lavalle Al 3100, Balvanera, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 10 Years
- Condition Muy bueno
- Total Area 789 m²
- Covered Area 763 m²
Property Details
- Total Area 789 m²
- Covered Area 763 m²
- Uncovered Area 26 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition Muy bueno
- Facing Noreste
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 10 Years
Description
VENTA EDIFICIO - BALVANERA - 763M2 CUB. Y 26 DESC.
Excelente inmueble apto múltiple uso.
Edificio ideal para oficinas, distintos comercios, sanatorios, consultorios, galpón, galpón industrial, depósito, casa, etc.
Zona céntrica de Balvanera. A metros del Shopping Abasto
Actualmente "mundo amtae" Asoc. Mutual de Trabajadores Argentinos Estatales.
Contrato de alquiler vigente en USD.
763 m2 cubiertos divididos en 3 plantas
Ubicado en Lavalle 3100, frente al Shopping Abasto.
- Ascensor última generación.
- Grupo Electrógeno Trifáscico(Caterpilar) 70 KW. Plena capacidad para todo el edificio.
- A/A Central y varios Individuales.
- 9 baños.
- 18 oficinas.
- Salas de reuniones.
- Espacio co-working.
- Local a la calle c/ entrada independiente.
ABL ($15K)
Medios de transportes próximos.
Colectivos:
24, 26, 29, 71, 99, 106, 109, 124, 140, 146, 168, 180, 188
Oportunidad ¡!
Apto emprendimiento. Lote de 334 m2 (8.87 X 37.66).
Según nuevo código Cur. (código urbanístico)
Corredor: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad Altura Media).
17,20 metros de altura más 2 retiros
Planta baja + 5 pisos + 2 de retiros
Más 1100 m2 vendibles- según proyecto.-
*Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773