Edificio corporativo, cuyo uso actual es de “oficinas”, todo en excelente estado y de primer nivel de construcción, construido en SS, planta baja y 5 pisos.



El edificio, tiene gran potencial y múltiples posibilidades (Zonificación “C5” – Comercial / Residencia Media-Alta Densidad), de uso; por ejemplo: unidades de departamentos, institución médica, etc. Posibilidad de Local Comercial en P.B.

El edificio cuenta en planta baja con acceso principal por Av. San Martín, accediendo a un hall de recepción con seguridad. Un pasillo de distribución con dos vestuarios y una oficina al contra frente. Al fondo del terreno se levanta una construcción independiente con un gran salón comedor y sala de estar para empleados. Además, sala de seguridad y control de acceso. 
En el subsuelo una oficina de 150 mts. y sala de máquinas.

En su primer piso posee un auditorio de 120 mts. de planta libre, que se accede por escalera desde planta baja y una oficina al contra frente con vistas al patio trasero. Se puede acceder a una terraza y se conecta con el comedor y sala de estar. Parrilla.

Del 2do al 4to piso, se repiten dos oficinas en semi-piso por cada planta. El hall de acceso por ascensor divide la planta en una oficina al frente de 180 mts. y al contrafrente de 195 mts. Todas las plantas cuentan con deposito, sala de racks y dos baterías de baño.

En el último piso (5to) con una última planta de oficinas de 195mts. al contrafrente.

Se adjuntan “planos” de las plantas, donde se observa que las mismas disponen de pocas columnas ( pocas divisiones de durlock/livianas).

Información básica

• 2 ascensores

• Generador propio (Grupo Electrógeno).

• Bombas Grundfos.

• Sistema contra incendio.

• Cámara de Edenor.

• Circuito Cerrado TV.

• Agua Caliente Central (Termotanque Ctral.)

• .Refrigeracion Individual F/C

• Calefaccion por Fancoil.

• Calefaccion Split.

• Control Acceso (Seguridad 24hs).

• Entrada vehicular y estacionamiento p/ 11-12 vehículos.

Todas las medidas son aproximadas






























*Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773