Edificio for Venta at Independencia 7000
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Main information
- Property #6134049
- U$S 395.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Independencia 7000, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
- Antiquity -
- Condition Muy bueno
- Total Area 270 m²
- Covered Area 270 m²
Property Details
- Total Area 270 m²
- Covered Area 270 m²
- Uncovered Area -
- Partially Covered Area -
- Condition Muy bueno
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity -
Building information
- Building Category -
- Building Condition -
- Balcony Type -
- Units in the Building -
- Floors in the Building -
- Units per Floor -
- Elevators -
- Service Elevators -
- Has Service Entrance -
- Building Type -
Description
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! EDIFICIO EN BLOCK CON 4 UNIDADES EN EL CORAZÓN DE DEL VISO
Se vende excelente propiedad comercial en block, estratégicamente ubicada sobre la calle Independencia, en pleno polo comercial de Del Viso, Partido de Pilar.
Se trata de una propiedad ideal para inversores que buscan una renta inmediata y diversificada, ya que consta de 3 unidades funcionales distribuidas en dos plantas y un deposito.
Características de la Propiedad:
El edificio se compone de la siguiente manera:
PLANTA BAJA (Frente):
Local 1: Amplio local comercial con vidriera a la calle (actualmente Perfumería).
Local 2: Segundo local comercial, también con frente independiente (actualmente Accesorios / Servicio Técnico).
PLANTA ALTA:
Gimnasio: Un espacioso salón en el primer piso, ideal para gimnasio, centro de danza, oficinas o consultorios, cuenta con varios ventiladores, con gran visibilidad desde la calle.
UNIDAD ADICIONAL:
Depósito: La propiedad se complementa con un depósito, perfecto para almacenamiento, logística o como unidad de soporte para los locales comerciales.
Puntos Estratégicos:
Ubicación Premium: Situado sobre la calle Independencia, la arteria comercial principal de Del Viso, garantizando un alto tránsito peatonal y vehicular constante.
Ideal Renta: Una inversión inteligente con 3 unidades de alquiler independientes, asegurando una rentabilidad diversificada y estable.
Zona Consolidada: Rodeado de una densa área residencial y comercial, a pocas cuadras de la estación de tren (Línea Belgrano Norte), bancos y otros puntos de interés.
Orientación: El frente del inmueble posee orientación Sudoeste, mientras que el contrafrente goza de la mejor orientación, Noreste, brindando una excelente luminosidad a las unidades posteriores durante gran parte del día.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un edificio comercial con renta activa en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Pilar.
¡No dude en consultar para coordinar una visita!