Edificio for Venta at Peru Al 100
Edificio Comercial en Microcentro
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Main information
- Property #6318611
- U$S 330.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Peru Al 100, Microcentro, Centro, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 100 Years
- Condition A Refaccionar
- Total Area 440 m²
- Covered Area 440 m²
Property Details
- Total Area 440 m²
- Covered Area 440 m²
- Uncovered Area 0 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition A Refaccionar
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 100 Years
Description
Edificio en venta – Oportunidad para Inversores
Perú 161 | Frente a la Legislatura Porteña – Manzana de las Luces
Activo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural.
El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m² cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato.
Configuración pensada para renta intensiva
24 habitaciones por piso
2 cocinas por piso
5 baños con duchas por piso
2 lavaderos por piso
4 halls de distribución por piso
Modalidad de venta
Venta en block o por partes, permitiendo:
Optimización de la inversión
Ingreso escalonado de capital
Eventual reventa por unidades o plantas
Puntos clave para inversores
Renta activa y demostrable
Ubicación prime institucional y turística
Alta densidad de habitaciones
Escala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversión
Flexibilidad de comercialización
Área de Protección Histórica - APH 1
Superficie edificada2.742 m²
Superficie de parcela
552,3 m²
Cantidad total de unidades funcionales
8
Cantidad de pisos sobre rasantes
5
Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.