Edificio for Venta at America Al 3200
Edificio Comercial 610 m² c/ 5 Locales - PA Salón de Fiestas - Lote Lindero p/ Estac. - V. Luzuriaga
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Main information
- Property #6389639
- U$S 650.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location America Al 3200, Villa Luzuriaga, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
- Antiquity 30 Years
- Condition Muy bueno
- Total Area 610 m²
- Covered Area 610 m²
Property Details
- Total Area 610 m²
- Covered Area 610 m²
- Uncovered Area 220 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition Muy bueno
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 30 Years
Rooms
- Vestidor
- Terraza
- Hall
- Cocina
- Balcón
Description
En venta destacado edificio comercial en esquina, ubicado en Villa Luzuriaga, sobre América 3290. El inmueble cuenta con 333 m² cubiertos distribuidos en 5 locales, cada uno con entre piso, vidriera, cortina de enrollar y baño. Cuatro de ellos están alquilados, generando renta estable (2 farmacias, 1 insumos de mascotas, 1 indumentaria).
En planta alta, un salón de fiestas de 240 m² cubiertos, completamente equipado con acceso independiente, cocina completa, baños para ambos sexos, pista de baile, sala para DJ y amplia terraza con 37 m² donde hay un bar con barra. El lote lindero de 220 m² ofrece estacionamiento privado con acceso vehicular y montacargas conectando con la cocina del salón.
El edificio, situado en una zona urbana residencial tranquila, está equipado con servicios como agua corriente, gas natural y electricidad. Ideal para inversores, se vende en block.
Medidas de Lote Esquina: 16 m de frente x 13 m de fondo
Medidas de Lote Lindero: 13,30 m de frente x 16,51 m de fondo
Superficie total de Lotes: 437 m²
Superficie total edificada: 610 m²
Zonificación: u1a Urbano Residencial - FOS 0.60 - FOT 1,4 - Densidad: 250 hab.
OBSERVACION: Se Vende en BLOCK
Condiciones: Gastos de escritura s/ ley.
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA