Edificio en block con renta actual consolidada, distribución estratégica y potencial de ampliación constructiva, a metros de Av. Santa Fe y cerca de Av. del Libertador.
Con una ubicación estratégica garantiza una alta ocupación y gran proyección de crecimiento.
Potencial de ampliación constructiva (hasta 3 niveles, sujeto a normativa).

Posibilidad de financiación y pagos en criptomonedas.

Estado general: Excelente – subdividido en unidades 14 funcionales. Único propietario. Antigüedad 19 años.

Distribución del edificio

Subsuelo: sótano

Planta baja: local comercial de 250 m²

Primer piso: piso completo de 3 ambientes (151 m²) con patio de 90 m²

Pisos 2° al 7°: semipisos de 2 ambientes (48 a 55 m² cada uno)

Pisos 7° y 8°: dúplex de 2 ambientes, 130 m² totales con balcones y terraza con parrilla

Servicios: gas, losa radiante individual y ascensor

Ideal para- Apart hotel

Renta temporaria o tradicional

Su entorno premium, a pasos de La Rural, Plaza Italia, Jardín Botánico y Bosques de Palermo, asegura una demanda constante tanto de turistas como de público corporativo.




En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822