Edificio for Venta at Fitz Roy Al 2200
Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o Inversión
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Main information
- Property #6559951
- U$S 1.520.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Fitz Roy Al 2200, Palermo, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 40 Years
- Condition -
- Total Area 0 m²
- Covered Area 0 m²
Property Details
- Total Area 0 m²
- Covered Area 0 m²
- Uncovered Area 0 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition -
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 40 Years
Description
Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o Inversión
Propiedad única en el corazón de Palermo Hollywood, especialmente apta para productoras audiovisuales, estudios de grabación, contenido digital o espacios creativos.
Ubicada sobre Fitz Roy al 2200, entre Paraguay y Guatemala, con acceso vehicular por pasaje adoquinado (2,70 m de ancho), lo que brinda privacidad, bajo nivel de ruido y condiciones ideales para uso profesional.
Espacio principal
Gran nave/área de producción de aproximadamente 220 m² cubiertos + 2 entrepisos con oficinas, ideal para:
- Estudio de grabación
- Set de filmación
-Sala de edición y postproducción
- Espacios de trabajo creativo
Cuenta con baños para hombres y mujeres, cocina y excelente versatilidad de uso.
Venta en bloque – 4 unidades funcionales
La propiedad se compone de cuatro unidades, aptas tanto para vivienda como uso comercial, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo mixto (trabajo + renta).
Detalle de unidades:
Planta Baja “A”
Sup. cubierta: 117 m²
Patio: 23 m²
Amplio living con chimenea
Dormitorio + vestidor
2 baños
Lavadero
Patio
1° Piso “B” – Dúplex
Sup. cubierta: 99 m²
Terraza: 48 m²
Living comedor amplio
Cocina independiente
2 dormitorios
Baño + toilette
Lavadero
1° Piso “C”
Sup. cubierta: 99 m²
Terraza: 48 m²
Living tipo loft
Cocina
Dormitorio + estudio
Baño + toilette
Balcón y terraza
Ubicación estratégica
A solo:
3 cuadras de Av. Santa Fe
4 cuadras del Subte D (Estación Palermo)
2 cuadras de Av. Juan B. Justo
Zona consolidada de productoras, medios, gastronomía y polos creativos.
Potencial de desarrollo
Lote apto para construcción de vivienda multifamiliar (consultar estudio de prefactibilidad disponible).
Ideal para:
-Productoras audiovisuales
- Estudios de grabación / podcast
- Empresas creativas
- Inversores (renta + desarrollo)
Una propiedad con identidad, ubicación premium y enorme potencial de valorización.
Consultanos para más información o coordinar una visita.