Edificio for Venta at Fitz Roy Al 2200
Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o Inversión*
Photos
Map
Main information
- Property #6559951
- U$S 1.520.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Fitz Roy Al 2200, Palermo, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 40 Years
- Condition -
- Total Area 0 m²
- Covered Area 0 m²
Property Details
- Total Area 0 m²
- Covered Area 0 m²
- Uncovered Area 0 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition -
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 40 Years
Description
*Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o Inversión*
Propiedad única en el corazón de Palermo Hollywood, especialmente apta para productoras audiovisuales, estudios de grabación, contenido digital o espacios creativos.
Ubicada sobre Fitz Roy al 2200, entre Paraguay y Guatemala, con acceso vehicular por pasaje adoquinado (2,70 m de ancho), lo que brinda privacidad, bajo nivel de ruido y condiciones ideales para uso profesional.
*Espacio principal*
Gran nave/área de producción de aproximadamente 220 m² cubiertos + 2 entrepisos con oficinas, ideal para:
* Estudio de grabación
* Set de filmación
* Sala de edición y postproducción
* Espacios de trabajo creativo
Cuenta con baños para hombres y mujeres, cocina y excelente versatilidad de uso.
*Venta en bloque – 4 unidades funcionales*
La propiedad se compone de cuatro unidades, aptas tanto para vivienda como uso comercial, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo mixto (trabajo + renta).
*Detalle de unidades:*
*Planta Baja “A”*
* Sup. cubierta: 117 m²
* Patio: 23 m²
* Amplio living con chimenea
* Dormitorio + vestidor
* 2 baños
* Lavadero
* Patio
*1° Piso “B” – Dúplex*
* Sup. cubierta: 99 m²
* Terraza: 48 m²
* Living comedor amplio
* Cocina independiente
* 2 dormitorios
* Baño + toilette
* Lavadero
*1° Piso “C”*
* Sup. cubierta: 99 m²
* Terraza: 48 m²
* Living tipo loft
* Cocina
* Dormitorio + estudio
* Baño + toilette
* Balcón y terraza
*Ubicación estratégica*
A solo:
* 3 cuadras de Av. Santa Fe
* 4 cuadras del Subte D (Estación Palermo)
* 2 cuadras de Av. Juan B. Justo
Zona consolidada de productoras, medios, gastronomía y polos creativos.
*Potencial de desarrollo*
Lote apto para construcción de vivienda multifamiliar (consultar estudio de prefactibilidad disponible).
*Ideal para:*
* Productoras audiovisuales
* Estudios de grabación / podcast
* Empresas creativas
* Inversores (renta + desarrollo)
Una propiedad con identidad, ubicación premium y enorme potencial de valorización.
*Consultanos para más información o coordinar una visita.*