PH for Venta at Tarija 3900
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Main information
- Property #6573786
- U$S 188.900
- Transaction Venta
- Property Type PH
- Location Tarija 3900, Boedo, Capital Federal, Argentina
- Total Area 170,8 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 2
- Garages -
- Antiquity 80 Years
- Condition Muy bueno
Property Details
- Total Area 170,8 m²
- Covered Area 145 m²
- Unit Type -
- Number of Rooms -
- Number of Bedrooms 4
- Number of Bathrooms 2
- Number of Garages -
- Number of Floors -
- Antiquity 80 Years
- Category -
- Condition Muy bueno
- Facing Noroeste
- Luminosity -
- Credit Available -
- Professional Use -
- Commercial Use -
- Expenses -
Building information
- Building Category -
- Building Condition -
- Balcony Type -
- Units in the Building -
- Floors in the Building -
- Units per Floor -
- Elevators -
- Service Elevators -
- Has Service Entrance -
- Building Type -
Description
Ph en esquina con doble entrada por calle Tarija y por Castro. Sin Expensas!!
Si bien hoy es una sola unidad funcional, está distribuido como si fueran dos, y quien lo adquiera puede realizar los trámites necesarios para independizarlo y generar dos unidades funcionales independientes.
Por la calle Tarija encontramos un sector definido como vivienda, con tres habitaciones, baño, cocina, patio central, lavadero y espacios de guardado, muy luminoso y funcional.
Por el acceso de Castro y Tarija, al tratarse de una propiedad en esquina, se desarrolla un gran ambiente tipo loft, con vidrieras, entrepiso, cocina y baño, apto para uso comercial o profesional por destino. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, muy luminoso y de múltiples usos.
Ambos sectores están conectados internamente, lo que permite usar la propiedad como una sola unidad o de manera independiente.
Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.
Es ideal para vivir y trabajar, para inversión o renta.
Una propiedad versátil, con gran potencial.
Desgloce de superficies:
Planta baja: 92.17
Sotano: 52.85
Semi cubierta: 10.36
Descubierta: 5.94
Entrepisos 9.44 m2.
Excelente conectividad!!
Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y DNI.