Galpón en Villa Maipú, General San Martín

Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín, desarrollado en una estratégica zona industrial con excelente conectividad y entorno empresarial consolidado, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, manufactura liviana, distribución, etc.




La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de aproximadamente 287 m² (8,66m de frente por 33,18m de fondo) y cuenta con una superficie total aproximada de 570 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una excelente relación entre capacidad operativa y aprovechamiento del espacio.

El inmueble dispone de ingreso mediante cortina metálica, facilitando la operatoria diaria y el acceso vehicular para carga y descarga.

Uno de sus diferenciales es la incorporación de montacargas, optimizando el movimiento interno entre niveles y permitiendo una operatoria más eficiente.

En cuanto a su configuración constructiva, posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta y cuenta con pisos de hormigón en muy buen estado.

El inmueble se encuentra rodeado de importantes empresas y referentes comerciales e industriales de la zona, tales como Pinturerías Rex, Mecalux, Tecnolam, Ventalum, Calzetta Neumáticos y Pinturerías Venier, consolidando un entorno de fuerte actividad empresarial.

Accesos estratégicos que garantizan una excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos e industriales del Gran Buenos Aires.

a 800 metros de Av. de los Constituyentes,a 1,6 km del cruce de Av. de los Constituyentes y Av. General Paz,a 2,4 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),

Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II,





XINTEL (LBB-LBB-1546)