Edificio for Venta at Herrera Al 1200
Venta - Edificio Comercial - Barracas - 1700m2
Photos
Map
Main information
- Property #6714294
- U$S 1.400.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Herrera Al 1200, Barracas, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 8 Years
- Condition Excelente
- Total Area 1700 m²
- Covered Area 1700 m²
Property Details
- Total Area 1700 m²
- Covered Area 1700 m²
- Uncovered Area 0 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition Excelente
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 8 Years
Description
Venta - Edificio Comercial - Barracas - Distrito de Diseño - 1.700 m²
Excelente edificio comercial desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre la calle Herrera al 1200, en pleno Distrito de Diseño de Barracas, uno de los polos corporativos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.700 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas de oficinas, organizadas en dos cuerpos (frente y contrafrente), lo que permite una gran flexibilidad de uso y ocupación. Su diseño funcional y moderno la convierte en una opción ideal para empresas corporativas, tecnológicas, instituciones educativas, estudios profesionales o centros de servicios.
Entre sus principales características se destacan:
1.700 m² cubiertos.
Edificio de aproximadamente 8 años de antigüedad.
8 cocheras cubiertas.
Ascensor automático.
Pisoductos de tres vías para distribución de instalaciones.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético).
Excelente ingreso de luz natural.
Oficinas privadas y áreas de trabajo abiertas.
Muy buen estado general de conservación.
En el último nivel se encuentra un sector ejecutivo con oficina de presidencia, comedor para empleados y terraza transitable, generando espacios de reunión y expansión de gran valor agregado.
Su ubicación estratégica dentro del Distrito de Diseño brinda beneficios y un entorno corporativo consolidado, con cercanía a importantes empresas, organismos públicos, universidades y centros de innovación. Además, cuenta con rápidos accesos hacia el centro de la ciudad, Autopista Buenos Aires–La Plata, Autopista 25 de Mayo y principales corredores del sur de CABA.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar su operación en un edificio propio de categoría o para inversores que deseen incorporar un activo corporativo de calidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.