Edificio for Venta at Suipacha 58
VENTA - Oportunidad de Inversión – Edificio Comercial - con Gran Potencial de Desarrollo
Photos
Map
Main information
- Property #6749643
- U$S 1.900.000
- Transaction Venta
- Property Type Edificio
- Location Suipacha 58, Microcentro, Centro, Capital Federal, Argentina
- Antiquity 40 Years
- Condition -
- Total Area 2500 m²
- Covered Area 0 m²
Property Details
- Total Area 2500 m²
- Covered Area 0 m²
- Uncovered Area 0 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition -
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 40 Years
Rooms
- Escritorio
- Toilette
- Oficina
Description
Venta edificio en bloque de 2500m2 en Planta baja y 3 pisos mas, con ascensor.
En microcentro, actualmente edificio comercial con plantas libres y otras divididas.
Posibilidad de reconversion.
# Oportunidad única para desarrolladores, empresas e inversores
Importante edificio comercial en block, desarrollado sobre lote propio, con una excelente calidad constructiva y una gran versatilidad para adaptarse a múltiples destinos.
Su configuración permite desarrollar proyectos corporativos, educativos, sanitarios o comerciales, así como analizar alternativas de reconversión de acuerdo con la normativa vigente.
La propiedad cuenta con amplias plantas, excelente circulación, espacios flexibles y una estructura que facilita futuras adaptaciones sin necesidad de intervenciones estructurales de gran magnitud.
## Ideal para:
• Empresas que buscan centralizar sus operaciones en un único edificio.
• Instituciones educativas.
• Centros médicos o consultorios.
• Coworking o oficinas premium.
• Empresas tecnológicas.
• Call centers.
• Showrooms corporativos.
• Academia o centro de capacitación.
• Oficinas gubernamentales.
• Desarrollo de renta corporativa.
## Gran potencial de reconversión
El edificio ofrece la posibilidad de evaluar distintos esquemas de explotación, entre ellos:
* Reconversión de oficinas tradicionales.
* Proyecto de oficinas flexibles o coworking.
* Adaptación para uso educativo o institucional.
* Desarrollo de espacios corporativos para renta.
* Proyecto mixto de oficinas y servicios.
* Análisis para reconversión residencial o apart hotel, sujeto a la normativa urbanística vigente.
Su estructura, distribución y dimensiones permiten estudiar diferentes alternativas de inversión con excelente potencial de valorización.
## Una inversión con visión de futuro
En un contexto donde los edificios con buena estructura y plantas eficientes son cada vez más demandados para proyectos de reconversión, esta propiedad representa una oportunidad para generar valor mediante reciclaje, modernización o cambio de uso.
Se ofrece además la posibilidad de financiación, lo que amplía las alternativas para inversores y desarrolladores.
Consultanos para recibir planos, documentación técnica y coordinar una visita personalizada.
MATRICULADO RESPONSABLE:
JUAN IGNACIO FRUGONE, Mat. CUCICBA 6604.