Edificio for Alquiler at 473 Bis Esquina Diagonal 9 De Julio
Edificio Comercial ideal gastronómico alquiler en la mejor esquina de City Bell
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Main information
- Property #6784975
- $ 3.750.000
- Transaction Alquiler
- Property Type Edificio
- Location 473 Bis Esquina Diagonal 9 De Julio, City Bell, La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina
- Antiquity 40 Years
- Condition -
- Total Area 0 m²
- Covered Area 294 m²
Property Details
- Total Area 0 m²
- Covered Area 294 m²
- Uncovered Area 94 m²
- Partially Covered Area 0 m²
- Condition -
- Facing -
- Credit Available -
- Accepts Exchange -
- Commercial Use Enabled -
- Antiquity 40 Years
Description
Local comercial (ex cerveceria Patagonia) en una de las mejores esquinas de City Bell, frente a Paesano, café Martinez, inmobiliaria Urquiza, a metros del hotel City Bell, etc, tiene 33 metros de frente sobre calle 473 bis y 16 mts sobre diagonal 9 de Julio. Adaptado para gastronomia, tiene un gran salon, gran barra, 2 baños principales para hombres y mujeres, + baño para personal + baño para oficina, cocina, depósito, entrada para proveedores, ingreso para clientes por la esquina o por 473 bis. Lote 389 m2 y 294 m2 cubiertos. Valor llave o fee de entrada U$D 25.000 mas la liquidación detallada aqui abajo
Opción de comprar las heladeras, frezeers, equipamiento cocina, freidora, etc
LIQUIDACIÓN x 36 meses
ALQUILER 1er MES $ 3.750.000,00
DEPOSITO $ 3.750.000,00 ó su equivalente en Dólares
HONORARIOS $ 6.534.000,00 iva incluido
SELLADO+GESTORIA $ 1.622.000,00
CERTIFICADOS $ 60.000,00 a rendir no se cobraran si es con garantes con recibo
CERTIF. de firmas Escribania $ 30.000 x firma
TOTAL $ 15.736.000,00
Requisitos:
1.- Dos Garantes propietarios con recibo de sueldo ( de la zona) ó tres (del interior) ó 2 garantes o mas garant.c/recibo de sueldo que x lo menos tripliquen el monto del alquiler
o una combinacion de ambos
2.- Recibo de sueldo del locatario y del/los garante/s.-
3- Escalonado trimestral por IPC :
4.-Seguro de incendio obligatorio
5- alguna factura de servicio (gas, luz) a nombre del/los garantes que figure el domicilio declarado